Покупка коттеджа

Перед началом постройки коттеджа, начинать работу стоит с выбора участка. Его размеры, расположение и характеристики зависят от задач дома и ваших потребностей. Большую роль в выборе земли играет предназначение коттеджа – вы будете жить в нем постоянно, или приезжать на выходные, а также состав семьи и род занятий ее членов. От этого зависят требования к параметрам дома, расположению и инфраструктуре участка.
При рассмотрении вариантов обязательно обратите внимание на такие моменты:

• транспортная развязка

• наличие инфраструктуры (магазины, аптеки, СТО)

• наличие рядом леса

• удаленность от шумных автомобильных трасс и промзон – загородный дом строится для того, чтобы избежать городской суеты

• экологическая чистота – помните, что на этой территории будут расти ваши дети или внуки

• добросовестные соседи – во избежание неприятных моментов, которые могут произойти на вашей территории во время отсутствия

• наличие в населенном пункте газа, электричества и водопровода. Узнайте насколько далеко от участка проложены коммуникации. Официально провести их только для вас на большое расстояние будет очень дорого - один проект и материалы обойдутся в десятки тысяч долларов. Как альтернативу газу можно использовать отопительные системы работающие на мазуте или дизельном топливе, но расходы на такое отопление будут примерно на 50-90 процентов дороже газа.

• наличие на участке зарытого металлолома, остатков старого фундамента. Если вы обнаружите подобный мусор, учтите, что очистка участка вам может обойтись в большие деньги и потребует много усилий.

Выбор участка — это решение ваше и только ваше. Отдавайте себе отчет в том, что это самый ключевой момент, и в случае неправильного выбора, винить потом придется только себя.
Окончательное решение лучше принимать в теплое время года, чтобы можно было оценить реальное состояние участка.
Место может оказаться заболоченным или загаженным. В любом случае снег имеет тенденцию скрывать нюансы.
И, наконец, если место очень понравилось (слушайте внутренний голос), но достаточно дорого для вас, изыщите возможность его покупки. Потому что потом никто не вспомнит, что это было дешево, но постоянно будете думать, как все плохо, неудобно, раздражает… И наоборот, когда вы довольны местом — это создаст необходимые условия для успешного строительства дома. Причем ваши деньги, вложенные в участок земли, вряд ли даже в отдаленном будущем обесценятся. И как показывает практика, земля со временем только дорожает, особенно, когда ее благоустраивают.